00d0b965

د جینګ نوي ښار کلتور او هنر مرکز د سکیماټیک ډیزاین لپاره نړیواله سیالي

CDC

(د ژوهای کلتوري هنر مرکز-انځور د INV لخوا)

د پروژې نوم

د جینګ نوي ښار کلتور او هنر مرکز د سکیماټیک ډیزاین لپاره نړیواله سیالي

د پروژې ځای

د جينګ نوی ښار، د Xixian نوې سيمه، د شان شي ولايت

سازمانونه

کوربه

د Xixian نوې سیمه Jinghe نوي ښار صنعتي پراختیا ګروپ Co., Ltd.

تنظیم کوونکی

Shaanxi Xixian نوې سیمه Jinghe نوي ښار ښاري ساختماني پانګونې Co., Ltd.

مشورتي خدمت چمتو کونکی

د شینزین Ehow R&D مرکز

اړیکې

Daisy +86-13312968676 (د بیجینګ وخت، د دوشنبې څخه تر جمعې پورې، 9:00-18:00)

بریښنالیک:competition@ehow.net.cn

د پروژې عمومي کتنه

د جينګ نوي ښار د کلتور او هنر مرکز پروژه د جينګ نوي ښار د بنه اول سړک په شمال کې، د هوان هو روډ په ختيځ کې، د هوبين د څلورم سړک په جنوب کې او د جينګي اووم سړک په لويديځ کې موقعيت لري.د جینګ ایونیو سره د سرحد په توګه، دا په شمال-جنوبي پلاټونو ویشل شوی.د جینګ ایونیو شمال ته پلاټ د لومړي مرحلې لپاره JG04-32B ځمکه ده ، او سویل ته پلاټ د دوهم پړاو لپاره JG04-128 ځمکه ده.

د ځمکې د لومړي پړاو JG04-32B لپاره د پلان کولو شاخصونه: د ځمکې مساحت شاوخوا 8802 مربع متره دی (شاوخوا 13.20mu)، ځمکه د کلتوري اسانتیاوو لپاره کارول کیږي (A2)، لنډمهاله FAR 1.3 دی (عمودی ډیزاین د ځمکې څخه 5m پورته پورته کیږي. ±0، په 0-5m کې ځای د ځمکې لاندې ځای په توګه اخیستل کیږي، چیرې چې پارکینګ، ملکي هوایي دفاع او نور تاسیسات د FAR محاسبه کې ندي شامل شوي، پداسې حال کې چې سوداګریز او نور عملیاتي اسانتیاوې د FAR محاسبه کې شامل دي) او د ودانۍ کثافت دی. د 40٪ څخه کم یا مساوي (د 5m څخه ډیر لوړوالی کې حساب شوی، کوم چې د ±0 لخوا تعریف شوی).شنه رنګ د 35٪ څخه ډیر یا مساوي دی.

JG04-32B د ځمکې په شاوخوا کې د ځمکې شاخصونه:

ځمکه JG04-32A: ځمکه سوداګریزه ځمکه ده (B1).د پلان کولو شاخصونه په 0-5m کې: FAR≤0.7، د ودانولو کثافت≤50٪ (عمودي ډیزاین د ځمکې څخه 5m پورته ± 0 په توګه اخلي، د 0-5m ځایونه د پارکینګ، ملکي هوایي دفاع او نورو تاسیساتو لپاره کارول کیدی شي، کوم چې دا دي. د FAR په محاسبه کې شامل نه دي، پداسې حال کې چې سوداګریز او نور عملیاتي اسانتیاوې د FAR په محاسبه کې شامل دي)، greenage≥25٪؛د پلان کولو شاخصونه له 5m پورته: FAR≤0.1، شنه≥75%.د B1 سوداګریزې ځمکې ټولیز FAR 1.2 دی.د راتلونکي مرحلې لپاره زیرمه به په پام کې ونیول شي.

ځمکه JG04-32C: ځمکه د عامه شنه ځمکې (G1)، FAR≤0.1، او شنه ≥75٪ په توګه کارول کیږي.

د دویمې مرحلې ځمکې JG04-128 لپاره د پلان کولو شاخصونه: د ځمکې مساحت شاوخوا 12271 مربع متره (شاوخوا 18.40mu) دی، ځمکه د کلتوري اسانتیاوو لپاره کارول کیږي (A2)، لنډمهاله FAR 1.2 دی (عمودی ډیزاین د ځمکې څخه 5m پورته پورته کیږي. ±0، په 0-5m کې ځای د ځمکې لاندې ځای په توګه اخیستل کیږي، چیرې چې پارکینګ، تجهیزات او نور اسانتیاوې د FAR په محاسبه کې شامل ندي، پداسې حال کې چې سوداګریز او نور عملیاتي اسانتیاوې د FAR په محاسبه کې شاملې دي)، او د ودانۍ کثافت له څخه کم دی. یا د 40٪ سره مساوي.شنه رنګ د 35٪ څخه ډیر یا مساوي دی.

د JG04-128 پړاو د ځمکې شاوخوا ځمکې شاخصونه:

ځمکه JG04-127-1: ځمکه د عامه شنه ځمکې (G1)، FAR≤0.1، او شنه≥75٪ په توګه کارول کیږي.

ځمکه JG04-127-2: ځمکه د عامه شنه ځمکې (B1) په توګه کارول کیږي.د پلان کولو شاخصونه په 0-5m کې: FAR≤0.7، د ودانولو کثافت≤50٪ (عمودي ډیزاین د ځمکې څخه 5m پورته ± 0 په توګه اخلي، د 0-5m ځایونه د پارکینګ، ملکي هوایي دفاع او نورو تاسیساتو لپاره کارول کیدی شي، کوم چې دا دي. د FAR په محاسبه کې شامل نه دي، پداسې حال کې چې سوداګریز او نور عملیاتي اسانتیاوې د FAR په محاسبه کې شامل دي)، greenage≥25٪؛د پلان کولو شاخصونه له 5m پورته: FAR≤0.1، شنه≥75%.

د ټولیز ډیزاین اړتیاوې:

1. د جینګ ایونیو په شمال او سویل اړخونو کې د پلاټونو درې اړخیز ترافیک اړیکه به په پام کې ونیول شي، د روښانه لوړوالی سره به د 5.5m څخه کم نه وي؛

2. سکیم باید په مرحله وار تطبیق سره متحد ډیزاین ولري.

3. د ډیزاین پیرامیټونه باید د وروستي قانوني پالن کولو شرایطو کې وي.

د کلتور او هنر مرکز اصلي پروګرامونه کتابتون، د کلتور او هنر مرکز، سینما، موسیقۍ، نڅا، دودیزې ډرامې نندارې، عصري ډرامې، د خطاطۍ او نقاشۍ هنر نندارتون او نور تفریحي، خواړه او تفریحي اسانتیاوې شاملې دي.

د کلیدي ډیزاین ساحه: د سیالۍ اصلي ډیزاین ساحه د JG04-32B مرحله I او دوهم پړاو JG04-128 د دوو A2 ځمکو معمارۍ او منظره ډیزاین دی.

د مفکورې ډیزاین ساحه: د دې لپاره چې په ټولیزه توګه د کلتور او هنر مرکز رامینځته کړي او یو ټولیز تړاو رامینځته کړي، ډیزاین ته اړتیا ده چې د JG04-32A، JG04-127 او JG04-32C ځمکې او د منظرې کراس سړک لپاره مفکورې وړاندیزونه چمتو کړي. د جینګ ایونیو اوور پاس.

cdss

(د ځمکې د کارولو ساحه نقشه)

د سیالۍ محتوا

د جینګ نوي ښار کلتور او هنر مرکز سکیمیک ډیزاین.د ځانګړي ډیزاین اړتیاوې د جینګ نوي ښار کلتور او هنر مرکز د سکیماټیک ډیزاین لپاره د نړیوالې سیالۍ ډیزاین لنډیز پورې اړه لري چې په دویمه مرحله کې به خپور شي.

د غوښتنلیک اړتیاوې

(1) د دې سیالۍ لپاره د غوښتنلیک لپاره د ډیزاین ادارو لپاره د وړتیا محدودیت شتون نلري.دواړه کورني او نړیوال ډیزاین ادارې چې د اړونده ډیزاین تجربه لري (خپلواک قانوني ادارې یا نور سازمانونه چې په خپلواکه توګه د مدني مسؤلیت اخیستو وړتیا لري) غوښتنه کولی شي.د کنسورشیم په توګه غوښتنلیک ته اجازه ورکول کیږي چې قوي اتحاد او تکمیلي ګټې رامینځته کړي ، د کنسورشیم له 2 څخه ډیر غړي نلري.برسېره پردې، د کنسورشیم هر غړي ته اجازه نه ورکول کیږي چې د خپل ځان په واسطه یا د نورو ډیزاین ادارو سره د مختلف کنسورشیم سره یوځای کولو سره نقل شوي غوښتنلیکونه جوړ کړي.

(۲) لومړیتوب به هغو ادارو ته ورکړل شي چې د عامه کلتوري ودانیو په لویو پروژو کې تجربه ولري، لکه موزیم، هنري ګالري، د نندارتون تالار، د ساینس او ​​​​ټیکنالوژۍ موزیم، کتابتون، کلتوري او هنري ګالري او داسې نور.

(3) په دې سیالۍ کې د افرادو یا افرادو یوې ډلې لخوا غوښتنلیکونه نه منل کیږي.

(4) د ډیزاین پرسونل چې پدې سیالۍ کې برخه اخلي باید د ډیزاین ادارې سره ثبت شي چې غوښتنلیک یې وړاندې کوي.

(۵) غوښتونکی باید د سیالۍ اسنادو د اړتیاو سره سم د وړتیا غوښتنلیک اسناد چمتو کړي.

(6) غوښتونکی باید د 2022 کال د جنورۍ د 20 د 15:00 بجو څخه مخکې ټاکل شوي ځای ته د غوښتنلیک اسناد وسپاري (د بیجینګ وخت)، او لاندې ویب پاڼې ته ننوځي یا د QR کوډ سکین کړي ترڅو لاګ ان شي او معلومات ثبت کړي. وروستنۍ نېټه:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

د سیالۍ قواعد

دا سیالي په دوو پړاوونو ویشل شوې ده: لومړی پړاو - د وړتیا وړتوب، دویم پړاو - ډیزاین سیالۍ.

لومړی پړاو - د وړتیا

کوربه به د وړتیا کمیټه جوړه کړي او د غوښتنلیک ورکوونکو لخوا وړاندې شوي د مخکینۍ وړتیا غوښتنلیک سندونو جامع بیاکتنه ترسره کړي.د بیاکتنې مینځپانګې کې د غوښتونکي صنعت شهرت ، د پروژې فعالیت ، جایزې او په پروژه کې وړاندیز شوي ټیم شامل دي.د مخکینۍ وړتیا کمیټه 3 لنډ لیست شوي ادارې د خلاصې رایې له لارې غوره کوي (د دورې په اوږدو کې له مینځه وړل شوي) ترڅو دویم پړاو ته داخل شي.په ورته وخت کې، 2 بدیل ګډون کونکي ادارې (د درجه بندي سره) غوره شوي، او بدیل ادارې به په ترتیب سره بدل شي کله چې شارټ لیست شوي ادارې بیرته واخیستل شي.

دوهم پړاو - د ډیزاین سیالۍ

3 لنډ لیست شوي ادارې به معتبر تحویلي وسپاري چې د ډیزاین لنډیز اړتیاوې پوره کوي.د سکیم بیاکتنې کمیټه د خلاصې رایې ورکولو طریقه غوره کوي (د دورې په اوږدو کې له مینځه وړل) ترڅو درې سکیمونه درجه بندي کړي او د لومړي ځای سکیم په اړه د اصلاح کولو وړاندیزونه وړاندې کړي.لومړی مقام د دې پروژې ګټونکی دی او د راتلونکي پروژې پراختیا قرارداد سره به ورکړل شي، او دویم او دریم ځایونه به په ترتیب سره ورته بونس ترلاسه کړي.

د سیالۍ مهالویش (موقتي)

cdsff

یادونه: ټول ذکر شوي وخت د بیجینګ وخت دی.کوربه د مهال ویش تنظیمولو حق لري.د مهال ویش د سمون په صورت کې، کوربه به ګډون کوونکو ته د بریښنالیک له لارې خبر ورکړي.

د بونس او ​​ډیزاین پراختیا فیس

د بونس تخصیص جدول

cdsfsf

د ډیزاین پراختیا فیس

د راتلونکي پروژې ډیزاین پراختیا فیس پورتنۍ حد RMB20 ملیون دی (د مالیې په شمول د RMB2.60 ملیون بونس په شمول) او لنډ لیست شوي برخه اخیستونکي باید د راتلونکي پرمختیایی کارونو مینځپانګې پراساس نرخونه وړاندې کړي.تنظیم کوونکی به د لومړي ځای ګټونکي سره سوداګریزې خبرې اترې وکړي، او د اصلي خبرو اترو پایلو پراساس د راتلونکي سکیم پراختیا قرارداد لاسلیک کړي، د کاري محتوياتو سره د ځمکې په حدود کې د معمارۍ سکیمیټ ډیزاین په شمول (د سکیم لپاره د ساختماني تصویب حد ته رسیدل، په کوم کې چې د معمارۍ ډیزاین باید د ډیزاین پراختیا حد ته ورسیږي)، د ساختماني انځور ډیزاین مرحله کې همکاري، د ساختماني مرحلې په جریان کې همکاري او نور مشورتي کارونه.

9.3 د دې سیالۍ ډیزاین پراختیا فیس او بونس په RMB کې تنظیم شوي.هر ډول مالیه چې د ترلاسه شوي فیسونو څخه رامینځته کیږي باید د برخه اخیستونکو لخوا تحویل شي ، او د چینایي کورني مالیې تادیې رسیدونه چې د تنظیم کونکي اړتیاوې پوره کوي باید چمتو شي.د تادیې اړونده رسميات به د سیالۍ پایلې اعلانیدو وروسته پروسس شي.د راتلونکي پروژې پراختیا قرارداد او د بونس تادیې تړون ټیمپلیټونه به د لنډ لیست شوي برخه اخیستونکو لپاره په دوهم مرحله کې د ډیزاین لنډیز سره یوځای چمتو شي.

9.4 که چیرې ګډون کوونکی د کنسورشیم په نوم پدې سیالۍ کې ګډون وکړي، تنظیم کوونکی به د کنسورشیم غړو سره د تادیې تړون یا تړون لاسلیک کړي.که د بهرنۍ ډیزاین اداره نشي کولی د خپل حساب له لارې RMB راټول کړي، دا کولی شي په چین کې یو مشروع او خپلواک حقوقي ادارې ته اجازه ورکړي چې په استازیتوب تادیات راټول کړي.

9.5 که چیرې د سکیم بیاکتنې کمیټه پدې باور وي چې د ګډون کونکي لخوا سپارښتنې د دې سیالۍ ډیزاین حد او اړتیاوې پوره نه کوي، کوربه به دا بونس یا د ډیزاین خساره فیس نه ورکوي.

9.6 ګډون کوونکی باید خپل ټول لګښتونه (د سفر او هستوګنې لګښتونو په ګډون) په دې سیالۍ کې ترسره کړي.

د موادو استملاک

د سیالۍ معلوماتو پوښتنو لپاره ویب پاڼې:

د شان شي Xixian نوې سيمې جينګ نوي ښار د مديريت کمېټې وېبپاڼه:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

د Xixian نوې سیمې جینګ نوي ښار صنعتي پراختیا ګروپ شرکت ویب پاڼه:

http://www.jhncidg.com/

د سیالۍ سند ډاونلوډ کولو ویب پاڼه:

لینک: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

پټنوم: jhxc

د سرچینې لینک: www.archrace.com

د پوسټ وخت: جنوري-11-2022

خپل پیغام پریږدئ